|
1.7. С учетом преимущественного функционального использования
территория города подразделяется на селитебную, производственную и
ландшафтно-рекреационную.
Селитебная (т.е. жилая - примечание переводчика) территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
В пределах указанных территорий выделяются зоны различного функционального назначения: жилой застройки, общественных центров,
промышленные, научные и научно-производственные, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные (в
городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов.
Организацию территории сельского поселения необходимо предусматривать в увязке с общей функциональной организацией территории хозяйства, как правило, выделяя селитебную и производственную территории.
|
1.7. Urban territory shall be zoned, according to its primary use, into residential, manufacturing and landscape-and-recreational territories.
Residential territory shall be used for: residential and public buildings and structures, including science and research institutes and research parks and some utility and industrial installations that do not require buffer zones, as well as intraurban communication routes, streets, squares, parks, gardens, boulevards and other public places.
Manufacturing territory shall be used for: industrial enterprises and related establishments, research parks with their pilot factories, utility and storage establishments, external transport establishments as well as suburban and rural transportation routes.
Landscape and recreational territory shall include: amenity forests, forest parks, forest-protection zones, water bodies, farming lands and other grounds that, along with the parks, gardens, squares and boulevards of residential territory, form the system of open spaces.
Zones of various purposes: housing, public center, industrial, scientific and research-and-production, utility and storage, external transport, public recreation, resort (in towns and villages possessed of health resources), protected landscapes shall be demarcated within the above territories.
The territory of a rural settlement shall be organized in accordance with the general functional organization of the farming enterprise territory, normally with the demarcation of residential and manufacturing territories.
|
|